宅基地使用权拍卖 公证保驾护航

“4号宅基地由8号竞买人竞得，拍卖结果真实、有效……”随着拍卖师最后一次落下拍槌，在上虞公证处庄严地宣读拍卖结果后，上虞区章镇镇张村村四宗闲置宅地基以四十万的总成交额被四位村民竞得，这也是上虞区敲响的宅基地使用权竞拍第一槌。

当前，部分农村宅基地资源被长期闲置，既影响村容村貌，又无法发挥其应有的作用和价值。为了盘活闲置宅基地，上虞区启动了农村宅基地制度改革，其中宅基地使用权公开拍卖又是一次全新的探索，能充分激活闲置宅基地这块农村“沉睡”的资产，提高土地利用效率，更好地匹配村庄建设规划、土地利用规划，同时能吸引社会资本，招引经济新业态，促进乡村振兴。

作为一次创新尝试，宅基地使用权公开拍卖需要对宅基地权属合法性以及拍卖过程的依法依规性开展充分论证和分析，为此，本次张村村宅基地使用权拍卖特别邀请了区公证处参与。事前，公证处工作人员认真开展对拟拍卖地块的分析研究，积极参与拍卖流程的模拟完善，为拍卖顺利开展打下坚实基础；在竞拍过程中，现场公证对竞买人名单、拍卖过程、拍卖结果进行全程监督，保证拍卖现场井然有序，拍卖过程公平公正、拍卖结果真实有效，为上虞区宅基地使用权公开拍卖第一战保驾护航。